결혼 예정 신혼부부, 디딤돌 vs 보금자리론 무엇이 더 유리할까?
내 집 마련을 고민하는 예비 신혼부부에게 디딤돌 대출과 보금자리론은 현실적인 선택지입니다. 하지만 어떤 상품이 더 유리할지는 부부의 소득, 자산, 대출 조건에 따라 달라지기 때문에 정확한 비교가 필요합니다.
디딤돌 대출, 신혼부부를 위한 정부 지원 핵심 상품
디딤돌 대출은 주택도시기금에서 제공하는 정책금융 상품으로, 생애 최초 주택 구입자 또는 신혼부부에게 낮은 금리로 주택자금 대출을 지원합니다.
보금자리론, 비교적 완화된 조건의 고정금리 대출
보금자리론은 한국주택금융공사(HF)가 운영하며 디딤돌보다 조건이 느슨한 대신, 금리는 다소 높은 편입니다. 다주택 예정자나 소득이 일정 수준 이상인 신혼부부가 활용하기 좋습니다.
질문: 예비 신혼부부도 디딤돌 대출 신청할 수 있을까?
혼인신고 전후 3개월 이내 주택계약을 한 예비부부도 디딤돌 대출 신청이 가능합니다. 다만, 입주 예정일 이전에 혼인신고를 마쳐야 하는 조건이 붙습니다.
안 보면 손해! 아래 정보 꼭 확인하고 신청 자격 확인하세요!
조건 비교표: 디딤돌 vs 보금자리론
| 항목 | 디딤돌 대출 | 보금자리론 |
|---|---|---|
| 금리 | 1.85~2.4% | 3.25~3.9% |
| 대출 한도 | 최대 2억원 | 최대 3억 6천만원 |
| 소득 조건 | 부부합산 연소득 7천만원 이하 | 1억원 이하 |
| 자산 조건 | 총 자산 3.91억원 이하 | 제한 없음 |
디딤돌 대출이 유리한 사례
맞벌이로 연소득 6천만원, 수도권 외곽 2억5천 주택 구입을 계획하는 신혼부부에게 디딤돌 대출은 최고의 선택이 될 수 있습니다. 낮은 이자율로 매달 원리금 부담이 줄어드는 것이 결정적입니다.
조건에 맞는 대출, 지금 바로 조회해보세요!
보금자리론이 더 적합한 경우
소득이 7천만원 이상인 경우나 자산이 많은 경우, 또는 디딤돌의 자격 요건에 맞지 않는다면 보금자리론이 좋은 대안입니다. 특히 고정금리 조건에서 체증식 상환을 선택할 수 있다는 점도 메리트입니다.
금융 포트폴리오 구성도 함께 고려해야
주택자금 대출과 함께 생명보험, 대출상환보장보험, 자녀를 위한 어린이보험 등을 함께 설계하면 전체 가계의 금융 안정성을 높일 수 있습니다.
추가정보는 아래에서 바로 확인하세요!
추가 정보
결론: 당신에게 맞는 선택은?
금리는 낮을수록 좋지만, 신청 조건을 만족하지 못하면 무용지물입니다. 디딤돌과 보금자리론의 특징을 충분히 비교한 후, 내 상황에 맞는 대출을 선택해야 합니다.