신용점수 650점 전세자금대출 승인 가능할까?

똑똑한대출러 (SmartLender) 2025. 3. 11. 18:59

신용점수 650점, 전세자금대출 받을 수 있을까?

전세를 마련하려는 많은 사람들이 신용점수가 낮으면 대출이 불가능할까?라는 고민을 합니다. 특히 신용점수 650점대라면, 은행에서 대출을 거절당할 가능성이 있을까요? 정답은 금융사와 대출 상품에 따라 승인 가능성이 다르다는 것입니다.

신용점수 600점 전세대출 방법 및 노하우

이번 글에서는 신용점수 650점의 전세자금대출 승인 가능 여부와, 승인율을 높이는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

신용점수 650점, 전세대출 가능성 분석

대출 승인 여부는 주로 DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), 신용점수 등에 따라 결정됩니다.

서울보증보험 전세대출 규정, 금리와 한도

신용점수별 전세대출 승인 가능성

신용점수	승인가능 금융사	보증 가능 여부
800점 이상	1금융권 은행, 보증보험	HUG, SGI 보증 가능
700~799점	1금융권, 일부 저축은행	보증 승인 가능
650~699점	2금융권(저축은행, 캐피탈), 일부 보증보험 승인 가능	조건부 승인 가능
600점 이하	대출 어려움	보증 승인 어려움

즉, 신용점수 650점이면 1금융권보다는 2금융권이나 보증보험을 활용한 대출을 고려해야 합니다.

신용점수 600점 전세대출 방법 및 노하우

신용점수 650점 전세자금대출 가능한 상품

전세자금대출의 승인 여부는 신용점수에 따라 달라집니다. 아래는 주요 보증기관의 신용점수 기준입니다:

서울보증보험(SGI):
- NICE 신용점수 820 이상 또는 KCB 신용점수 805 이상: 최대 5억 원 대출 가능
- NICE 775 이상 또는 KCB 710 이상: 최대 4억 원
- NICE 740 이상: 최대 2억 원
- NICE 739 이하 또는 KCB 655 이하: 대출 한도 축소
주택도시보증공사(HUG):
- NICE 820 이상 또는 KCB 805 이상: 최대 4억 원
- NICE 740 이상: 최대 1.5억 원
- NICE 669 이하 또는 KCB 550 이하: 대출 불가

일반적으로 신용점수 600점 이상이면 정부 지원 전세자금대출 신청이 가능하며, 700점 이상이면 일반 은행 전세자금대출 신청이 유리합니다.

1. HUG(주택도시보증공사) 전세보증대출

신용점수 650점대라도 승인 가능성 있음
보증금의 최대 80% 대출 가능
금리: 연 2~4%

2. SGI 서울보증보험 전세대출

신용점수 650점 이상이면 승인 가능
전세 보증금의 최대 90% 대출 가능
금리: 연 2.5~4.5%

3. 저축은행 전세자금대출

신용점수 650점 이상이면 대출 가능성 높음
전세보증금의 70~80% 대출 가능
금리: 연 5~10%

허그(HUG)안심, 서울보증(SGI)전세자금대출 받을 때 보증기관과 은행에서 요구하는 신용점수

전세자금대출 승인율 높이는 방법

1. 보증보험 활용하기

신용점수가 낮아도 HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI 서울보증보험을 활용하면 대출 승인율이 높아질 수 있습니다.

2. 기존 대출 줄이기

신용점수가 낮다면 기존 대출을 일부 상환하면 DTI가 낮아져 대출 가능성이 올라갑니다.

3. 공동명의 활용

배우자 또는 가족과 공동명의로 대출을 신청하면 소득이 합산되어 대출 한도가 늘어날 수 있습니다.

4. 소득 증빙 강화

소득 증빙이 부족하면 대출 심사가 어려워질 수 있습니다. 급여 명세서, 사업자 소득 증빙 등을 철저히 준비하면 승인율을 높일 수 있습니다.

전세자금대출 신용등급 영향은? 대출 승인 기준 총정리

신용점수 650점도 전세대출 받을 수 있다!

신용점수가 650점대라면 1금융권보다는 보증보험을 활용한 전세대출을 고려하는 것이 유리합니다. 또한, 기존 부채를 줄이고, 소득 증빙을 철저히 하면 승인 가능성을 더욱 높일 수 있습니다.

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