청년·신혼부부 전세자금대출 특례 비교｜조건, 금리, 한도 총정리

청년·신혼부부 전세자금대출, 어떤 선택이 유리할까?

전세 가격은 오르고, 청년과 신혼부부의 부담은 커지고 있습니다. 이에 정부는 다양한 특례 전세자금대출 상품을 마련해두고 있습니다. 대표적으로 버팀목 전세자금대출, 청년전용 보증부 대출, 신혼부부 특례보금자리론 등이 있으며, 각각의 조건과 혜택은 다릅니다.

 

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전세자금대출 주요 특례상품 비교표

상품명	지원 대상	대출 한도	금리	기타 특이사항
버팀목 전세자금대출	만 34세 이하 단독세대주 / 신혼부부	최대 1.2억 원	1.2% ~ 2.4%	기초생활수급자 우대금리 가능
청년전용 보증부 대출	만 34세 이하 청년 단독세대주	최대 7천만 원	연 1.5%~2.1%	보증료 정부 지원
신혼부부 특례보금자리론	결혼 7년 이내 무주택 부부	최대 2.2억 원	2.9%~3.5%	부부합산 소득 1억 이하

조건에 따라 어떤 대출이 유리할까?

청년 1인가구는 청년전용 보증부 대출이 적합하며, 금리가 낮고 보증료가 정부 지원됩니다. 신혼부부는 자녀 계획 여부에 따라 한도가 넉넉한 특례보금자리론을 활용하는 것이 좋습니다. 소득이 낮거나 수급자에 해당된다면 버팀목 대출의 금리 우대가 큰 장점이 됩니다.

 

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전세자금대출 신청 시 유의사항

• 대출 실행 전, 보증보험 가입 여부 확인 필수
• 계약서상의 임대보증금 입금계좌는 임대인 본인 명의여야 함
• 대출 심사에 소득증빙이 중요한 기준으로 작용
• 전입신고와 확정일자 등록 필수

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